Поправки в ГК РФ о самовольных постройках

Автор: | 16.07.2018

В кодексе обозначено, что не считается самовольной постройкой. Не является таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка, а собственник не знал и не мог знать о них.
Введен новый механизм по легализации самостроя, отличаеющийся от признания права собственности на самовольную постройку. Такую постройку можно привести в соответствие всем установленным требованиям. Решение о приведении ее в порядок принимает суд, а в отдельных случаях — орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района.
После приведения самовольной постройки в соответствие требованиям, на нее можно приобретать и  право собственности.
Рассчитывать на это может лицо, у которого земельный участок находится:

  • в собственности;
  • пожизненном наследуемом владении;
  • постоянном (бессрочном) пользовании.

Оформить постройку в собственность могут и те, кто получил землю во временное владение и пользование от государства для строительства. Приобретение постройки в собственность не может идти вразрез закону или договору.
Уточнен срок сноса и срок приведения самовольной постройки в порядок.

В первом случае — от 3 мес. до года, во втором — от 6 мес. до 3 лет.

К списку

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *